• Elenco Patrimoniale Fabbricati
• Elenco Patrimoniale Terreni

Il canone di locazione è il corrispettivo che viene versato dal conduttore al locatore per poter godere del bene di proprietà del locatore stesso.

Nella sezione dei canoni sono riportati tutti i contratti in essere (affitto e comodati) e riguardanti i beni di proprietà comunale ceduti a terzi e quelli tenuti in affitto dall’Amministrazione per fini istituzionali.

• Elenco degli immobili condotti in locazione attiva
• Elenco degli immobili condotti in locazione passiva
• Elenco immobili concessi in comodato d'uso gratuito
• Elenco convenzioni afferenti immobili comunali
• Elenco dei terreni comunali concessioni in diritto di superficie
• Elenco immobili in comodato d'uso da terzi
• Elenco occupazioni concesse da terzi
• Elenco proprietà superficiaria del comune da terzi

Disciplinato dal d.lgs. 28 maggio 2010, n. 85, prevede il trasferimento agli enti territoriali (Regioni, Province, Città metropolitane, Comuni) dei beni indicati in appositi elenchi.

Il Federalismo Demaniale ha avuto concreta attuazione con l’introduzione dell’art. 56 bis del Decreto Legge n. 69 del 2013 che ha previsto procedure semplificate per rendere il trasferimento dei beni più rapido ed efficiente.
L’art. 56 bis ha riguardato esclusivamente il trasferimento degli immobili appartenenti al patrimonio dello Stato, prevedendo l’esclusione di quelli utilizzati per finalità istituzionali o interessati da operazioni immobiliari di razionalizzazione degli spazi, valorizzazione o dismissione.

L’art. 56 bis prevede che, trascorsi tre anni dal trasferimento, se dall’apposito monitoraggio dell’Agenzia del Demanio dovesse risultare che l’ente non utilizzi i beni trasferiti, questi ultimi ritorneranno nella proprietà dello Stato.

Gli immobili pervenuti al Comune di Fossano attraverso la procedura del c.d. Federalismo demaniale sono: Castello dei Principi d'Acaja, Ex Poligono di tiro di Via Marene, Ex Casa dei Marescialli di Via Nazario Sauro, terreni ed immobili siti in Via Centallo, Ex Strutture militari site in Via Salmour.

Nel "Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari", il Consiglio Comunale individua i beni immobili ed i diritti reali immobiliari da alienare.

Il "Piano delle alienazioni e delle valorizzazioni immobiliari", approvato dal Consiglio Comunale contestualmente al bilancio di previsione di cui è parte integrante, costituisce l’autorizzazione all'alienazione, nonché, con le modalità ed i limiti di cui all’art.58 del D.L. 25 giugno 2008, n.112,convertito nella legge 6 agosto 2008, n. 133, variante allo strumento urbanistico generale.

Nel piano vengono individuati i beni immobili non strumentali all’esercizio delle funzioni istituzionali dell’ente, ivi compresi i reliquati stradali suscettibili di dismissione.

L’inserimento degli immobili nel piano delle alienazioni determina la loro conseguente classificazione in patrimonio disponibile e ne dispone espressamente la destinazione urbanistica.

Il piano delle alienazioni può essere integrato o modificato dal Consiglio Comunale:

a) in relazione alle mutate esigenze dell'Amministrazione Comunale, rispetto alle sue finalità istituzionali;

b) al verificarsi di situazioni contingenti di urgenza e necessità.

• Piano delle alienazioni 2022
• Piano delle alienazioni 2024

I privati cittadini, proprietari di terreni utilizzati da oltre 20 (venti) anni, quale sede stradale di uso pubblico comunale, possono cedere gratuitamente tali terreni al Comune di Fossano, in virtù delle disposizioni normative contenute nella Legge 448/'98, art. 31, commi 21 e 22.

Gli interessati, previa verifica delle condizioni indicate, devono far pervenire al Servizio Manutenzione e gestione del patrimonio, l'allegato modulo di espressione del consenso, compilato da ogni intestatario catastale della particella oggetto di richiesta di accorpamento al demanio stradale.

A seguito di istruttoria tecnico-amministrativa, l'Ufficio definisce il procedimento con provvedimento amministrativo, da registrare e trascrivere a cura del Comune di Fossano.

• Modulo di consenso alla cessione gratuita

Le vetrinette sono spazi espositivi localizzabili o già esistenti nel centro storico di Fossano di titolarità privata soggette alla regolamentazione di seguito riportata così come approvata in ultimo con deliberazione Consiglio Comunale n. 83 del 20/12/2021.

Documentazione:

• Elaborato struttura vetrinetta semplice
• Planimetria vetrinette