A tutti

COMPETENZE (relative a tutto quello che attiene la gestione del patrimonio immobiliare non ERP del Comune di Fossano):

• Attività volta alla vendita di immobili comunali in dismissione o alla loro valorizzazione, alla messa a reddito dei beni immobili che non vengano utilizzati per fini istituzionali, attraverso l’avvio di Aste immobiliare e bandi di gara;
• Procedure del “Federalismo Demaniale e Culturale” disciplinato dal d.lgs. 28 maggio 2010, n. 85, prevede il trasferimento agli enti territoriali (Regioni, Province, Città metropolitane, Comuni) dei beni indicati in appositi elenchi;
• Cura della gestione di tutti quei rapporti che vedono l'Amministrazione Comunale nella veste di utilizzatrice di beni immobili di proprietà di terzi;
• Gestione delle procedure di servitù ed occupazioni per beni immobili pubblici, pratiche di cessione volontaria o retrocessione di aree già interessate da opere di pubblica utilità (procedura cosiddetta “di accorpamento”, come riportato nella documentazione in allegato);
• Redazione concessioni e contratti di unità immobiliari del patrimonio comunale indisponibile e disponibile;
• Acquisto, locazione, affitto di beni immobili ritenuti necessari per lo svolgimento di attività proprie dell'ente e monitoraggio dei vari contratti relativi agli stessi, ovvero concessioni, affitti attivi e passivi;
• Redazione e aggiornamento annuale “Piano delle alienazioni e delle valorizzazioni immobiliari” e relativi allegati, redazioni atti per la stima dei beni in alienazione, avvisi di gara per cessioni con evidenza pubblica, predisposizione atti inerenti la gara, cura degli atti tecnici indispensabili e necessari al perfezionamento dell’atto di vendita;
• Acquisizione di beni immobili e mobili a seguito di confische da parte dello Stato, donazioni, lasciti ed eredità da parte di enti vari o di privati e cura degli atti tecnici indispensabili e necessari al perfezionamento dell’atto pubblico;
• Cessioni, permute, imposizioni di servitù attive e passive, ecc. relative ai beni immobili comunali del patrimonio indisponibile e disponibile;
• Liquidazione canoni per attraversamento bene appartenenti ad altri Enti Pubblici;
• Contabilizzazioni crediti e eventuale recupero pregressi, in funzione anche del riaccertamento dei residui attivi e passivi;
• Monitoraggio dati finanziari e contabili e loro elaborazione ai fini della predisposizione di richieste di variazione di bilancio;
• Aggiornamento annuale dell’elenco degli immobili comunali e loro destinazione e eventuale rettifica urgente di tutti gli immobili attualmente non più esistenti, ma ancora intestati al Comune di Fossano, necessario anche per la trasmissione della situazione patrimoniale al MEF;
• Su pratiche di natura trasversale di più uffici, attivazione delle procedure con i referenti del settore specifico, volto alla risoluzione delle singole casistiche;
• Verifica regolarità atti e iter procedurali nelle attività di competenza del Servizio e collaborazione con il dirigente e con il referente del settore individuato in materia;
• Aggiornamento della certificazione energetica di tutti gli edifici pubblici, in base all’art 6 comma 6. del D.L. 63/2013 “ Nel caso di edifici utilizzati da pubbliche amministrazioni e aperti al pubblico con superficie utile totale superiore a 500 m2 , ove l'edificio non ne sia già dotato, è fatto obbligo al proprietario o al soggetto responsabile della gestione, di produrre l'attestato di prestazione energetica entro centoventi giorni dalla data di entrata in vigore della presente disposizione e di affiggere l'attestato di prestazione energetica con evidenza all'ingresso dell'edificio stesso o in altro luogo chiaramente visibile al pubblico (A partire dal 9 luglio 2015, la soglia di 500 m2 di cui sopra, è abbassata a 250 m2);
• Gestione dei Beni Mobili, ovvero vendita di elementi di arredo, spostamento dei beni mobili (arredi sacri), sottoscrizione di convenzioni per l’installazione e la gestione di monumenti sul territorio comunale, manutenzione defibrillatori, supporto per rivendita a nuovi proprietari delle vetrinette espositive site in Via Roma con la richiesta di trasmissione al Comune di Fossano del Modulo di trasferimento titolarità qui sotto in allegato;
• Gestione delle concessioni in uso temporaneo di locali scolastici in orario extra-scolastico a favore di soggetti pubblici o privati senza finalità di lucro per lo svolgimento di attività che realizzino la funzione della scuola come centro di promozione culturale, sociale e civile (come da documentazione in allegato);
• Gestione delle Assicurazioni per lo svolgimento delle attività istituzionali;
• Pubblicazione dati come da normativa vigente in materia di trasparenza, relative ai beni gestiti dal Servizio Patrimonio, obblighi di pubblicazione concernenti i beni immobili e la gestione del patrimonio ai sensi dell'art. 30 del D.lgs. 33 del 14 marzo 2013 novellato dal D.lgs. 97/2016. Fermo restando quanto previsto dall'art. 9 bis, le pubbliche amministrazioni pubblicano le informazioni identificative degli immobili posseduti e di quelli detenuti, nonché i canoni di locazione o di affitto versati o percepiti, come qui sotto riportati:
  • ELENCO FABBRICATI DI PROPRIETA' COMUNALE
  • ELENCO TERRENI DI PROPRIETA' COMUNALE
  • CANONI DI LOCAZIONE E COMODATI:
    • ELENCO DEGLI IMMOBILI CONDOTTI IN LOCAZIONE ATTIVA
    • ELENCO DEGLI IMMOBILI CONDOTTI IN LOCAZIONE PASSIVA
    • ELENCO IMMOBILI CONCESSI IN COMODATO D'USO GRATUITO
    • ELENCO CONVENZIONI AFFERENTI IMMOBILI COMUNALI
    • ELENCO DEI TERRENI COMUNALI CONCESSIONI IN DIRITTO DI SUPERFICIE
    • ELENCO IMMOBILI IN COMODATO D'USO DA TERZI
    • ELENCO OCCUPAZIONI CONCESSE DA TERZI
    • ELENCO PROPRIETA' SUPERFICIARIA DEL COMUNE DA TERZI

Si prega di prendere contatto con gli addetti del presente ufficio:

• Dott.ssa Cinzia Tortone - cinzia.tortone@comune.fossano.cn.it
• Dott.ssa Fabiana Paolillo - fabiana.paolillo@comune.fossano.cn.it
• Rag. Mariateresa Volume - mariateresa.volume@comune.fossano.cn.it

L'Ufficio Patrimonio, per quanto di sua competenza e con la collaborazione di altri servizi/uffici, provvede a trovare delle risoluzioni adeguate a seconda delle diverse casistiche.