Piano esecutivo convenzionato n. 64
Località Murazzo - “Aree Produttive di nuovo impianto” in località Murazzo
L’area inserita nel P.R.G.C., definitivamente approvato con Delibera di Giunta Regionale n. 50 – 11538 in data 03 giugno 2009 pubblicata sul B.U.R.P. in data 11/06/2009, denominata “Aree Produttive di nuovo impianto” in località Murazzo con obbligo di redazione di strumento urbanistico esecutivo ai sensi dell’art. 43 della L.R. 56/77 e s.m.i., ricade nel Comune di Fossano ed è normata dall’articolo 53 delle N.d.A.. Il terreno è descritto nella mappa del Comune di Fossano dal Foglio 94 ai mappali 10/a , 286/a , 367/a e 367/b. L’area risulta essere di mq 27’692 complessivi sia per le aree direttamente interessate all’edificazione sia per le aree da dismettere per la formazione della viabilità, parcheggi, verde e servizi. Le cessioni obbligatorie dovute per la realizzazione delle opere di urbanizzazione sono in ragione del 20% dell’area complessiva anzi citata oltre alle aree destinate a strade non di interesse esclusivamente pubblico. Il perimetro del P.E.C. prende in considerazione la reale superficie di ogni proprietà. Le superfici indicate nel P.R.G.C. e perimetrate sul P.E.C. sono le seguenti per ogni ditta:
| Ditta | Foglio | Mappale | Superficie |
| Immobile MSG ARIAUDO GIOVANNI E C. s.n.c. con sede in Centallo, c.f. 02176050041 | 94 | 10/a | 4.142 |
| Fratelli CHIARAMELLO Flavio, Francesco, Giovanni, Luciano, Orlando proprietà per l’area quota di 1/5 cadauno. CHIARAMELLO S.r.l. con sede in Fossano Località Murazzo, c.f.00789430048 proprietà superficiaria quota 1/1 |
94 |
|
20.850 |
| Fratelli CHIARAMELLO Flavio, Francesco, Giovanni, Luciano, Orlando proprietà per la quota di 1/5 cadauno |
94 | 367/b | 2.700 |
L’area oggetto d’intervento è situata nel Comune di Fossano, in località Murazzo, all’inizio della strada Comunale denominata “Rubattera”, sul lato destro della stessa con direzione Maddalene. L’area di forma irregolare confina: sul lato Nord con l’area agricola sempre di proprietà dei fratelli Chiaramello e sig.ra Caula Maddalena, sul lato Est con strada poderale /area agricola; sul lato Sud con il residuo delle aree delle ditte partecipanti al PEC con in adiacenza il canale Leona /strada Statale 231; sul lato Ovest con la strada Comunale detta “Rubattera”.
L’area risulta pressoché pianeggiante, geologicamente stabile, esente da movimenti franosi e Idro/geologicamente privo di rischi di inondazione. Il terreno interessato e’ più basso mediamente di 60-70 cm. rispetto al piano sia della strada Statale n.° 231 che della Comunale detta Rubattera.
L’area è interessata dall’elettrodotto delle Ferrovie dello Stato (linea primaria di secondo livello 66KV raramente utilizzata).